Деревянные дома под ключ: технологии

Технология деревянных домов под ключ имеет четыре крупных ветви: сруб, каркас, панели, фахверк. В первом случае стены заполняются длинномерным пиломатериалом, во всех остальных вариантах брус используется в качестве силового каркаса. В жилищах из СИП панелей каркас вовсе отсутствует, так как материал обладает достаточной жесткостью.

Чем отличаются срубы?

Срубовая технология деревянных домов под ключ обладает особенностями:

Видео: Строительство домов по канадской технологии видео, цены

• экономичный фундамент – столбы, сваи в минимально количестве за счет длинномерных венцов, которым достаточно опирания по углам, в местах примыкания простенка
• отсутствие отделки – экстерьеры фасадов не нуждаются в декорировании, внутренние стены имеют достаточную привлекательность
• необходимость утепления – в холодных регионах используются системы мокрых либо вентилируемых фасадов, обычный брус заменяют «теплым» (пенополистирольная прослойка)

К недостаткам рубленого зодчества относится высокая стоимость конструкционных материалов, ограничения по архитектурному стилю, конфигурации стен. Коттеджи дают усадку (особенно интенсивно в 6 – 3 первых месяца), на протяжении которой невозможно качественно выполнить внутреннюю отделку. Блоки входных, светопрозрачных конструкций монтируются в проемы по специальной технологии. Над каркасом окна, двери остается технологический зазор, маскируемый наличником, нащельником.

Видео: Финский деревянный дом за 1,5 млн

Каркасное строительство коттеджей

Каркасная технология деревянных домов под ключ обеспечивает снижение сроков, бюджета строительства. Силовой каркас является основой здания, изготавливается из бруса (крепление уголками), обшивается стеновыми материалами, имеющими достаточную жесткость, для усиления конструкции. Без обшивки стен здание не имеет достаточной прочности, в отличие от фахверка.

Финская технология деревянного дома под ключ имеет вид:

• изготовление фундамента – плита, винтовые сваи, ростверк, МЗЛФ
• монтаж стоек – вертикальные брусья устанавливаются по периметру с периодичностью 0,8 – 0,4 м с учетом проекта

• обвязка перемычками – горизонтальные элементы монтируются на уровне подоконников, над проемами, для усиления отдельных участков конструкции
• наружная обшивка – периметр здания обшивается плитами ОСП
• утепление – внутрь каркаса закладывается базальтовая вата или пенополистирол
• внутренняя обшивка – каркас зашивается изнутри таким же материалом, что и снаружи

После чего, остается установить стропильную систему, смонтировать пирог кровли, закрытье выбранной облицовкой. Основными отличиями финских «каркасников» от канадских коттеджей из СИП панелей являются:

1. достоинства:

• широкий выбор готовых проектов – при проектировании здания из СИП существует жесткая привязка габаритов жилища к их размеру для снижения отходов кроя
• минеральный утеплитель – в отличие от пенополистирола внутри двух листов ОСП
• минимальный вес конструкций – детали поднимаются одним мастером в отличие от двух канадских строителей, монтирующих панели
• возможность перепланировки – увеличение площади горизонтальной, вертикальной застройкой, изменение конфигурации внутренних комнат

2. недостатки:

• отсутствие прочностного запаса – финны строят дома, обеспечивая устойчивость расчетным нагрузкам, не более того, в Канаде двукратный запас прочности необходим для выдерживания ураганных ветров
• слабое обеспечение требованиям отечественных СНиП – в Финляндии эти нормативы достаточно мягкие, основным условием является энергоэффективность жилища

Таким образом, финские каркасные дома созданы под суровые зимы, проекты максимально экономичны за счет минимальной прочности. Например, в Канаде запрещены одинарные доски в оконных/дверных проемах, в Финляндии это обычная практика экономичного строительства.

Многие поставщики домокомплектов используют оригинальные узлы сопряжений отдельных элементов силового каркаса. Например, «двойной шпунт» обеспечивает увеличенную прочность стен. Строганная 43 мм доска заполняет проемы между вертикальными стойками в «переруб». Не требуется межвенцовый уплотнитель, экстерьеры фасадов получают более оригинальный дизайн, нежели при использовании традиционных плит ОСП.

Строительство из СИП панелей

Деревянные дома под ключ по канадской технологии силового каркаса не имеют вообще. Это основная особенность конструкции жилища. Брус, с помощью которого соединяются соседние панели, каркасом не является. Здание обретает окончательную жесткость в момент установки последней панели, начинает рассыпаться при удалении любой из них.

Достоинствами технологии зданий из СИП панелей являются:

• минимально возможные сроки – коробка коттеджа средних размеров готова через 2 – 1,5 недели с момента выгрузки домокомплекта
• демократичный бюджет – сочетание винтовых свай, проектирования с учетом размеров материала, внутренней разводкой коммуникаций, возможностью строительства верхнего этажа либо переделки чердака в мансарду делает этот вариант дешевле однокомнатной квартиры
• минимальная отделка – при необходимости фасады из ОСП могут эксплуатироваться без дополнительной отделки

Расположение слоя утеплителя соответствует требованиям к тепловому контуру здания. Точка росы смещена наружу, дому требуется минимальный обогрев. Схема возведения бунгало из панелей СИП имеет вид:

• монтаж обвязочного контура – на ленточный, свайный, плитный фундамент по периметру укладывается брус (крепление анкерами сквозь гидроизоляцию)
• установка перекрытия – плита собирается из панелей на обвязочном контуре, места сопряжений заполняются полиуретановым герметиком

• защита периметра – плита обшивается торцевой доской, обработанной гидроизоляционным составом
• сборка угла – согласно проекту монтируются две вертикальных панели
• изготовление коробки – остальные плиты монтируются от угла по периметру, сборка завершается на противоположной диагонали фундамента

• защита верхнего торца – применяется обвязочный брус, являющийся в этой конструкции мауэрлатом
• монтаж перекрытия – используется стандартный шаг балок 0,62 м, при увеличении этого размера применяются деревянные двутавры, обеспечивающие запас прочности
• установка фронтонов – в канадской технологии они являются элементами стропильной системы
• монтаж крыши – кровельный пирог собирается из тонких СИП панелей на деревянных прогонах, опирающихся на фронтоны, укрывается металлочерепицей, профлистом либо любым другим материалом

После чего по желанию владельца декорируются фасады в соответствии с архитектурным стилем проекта. Преимуществом готовых домокомплектов из панелей СИП является снижение транспортных расходов. Дома доставляются 2 – 1 еврофурами (зависит от габаритов коттеджа), при необходимости (сложный рельеф, отсутствие подъездных путей) панели, пиломатериал могут доставляться в пятно строительства вручную.

Категория щитовых домов

Щитовые коттеджи являются переходным этапом от «каркасника» к СИПу. В них сохранены стойки силового каркаса, внутреннее пространство между которыми заполняется щитами, изготовленными промышленным способом. Соответственно, время возведения коробки выше, чем у домов из СИП, ниже, чем у классических «каркасников». Недостаток заключается в мостиках холода, присутствующих в местах стыковки каркаса/щита по всему периметру.

Деревянные дома под ключ по канадской технологии практически не имеют мостиков холода, выигрывают у щитовых конструкций в экономии бюджета, скорости сдачи в эксплуатацию. Кроме того, большинство застройщиков старше 40 лет помнят советские щитовые творения, изготавливаемые полукустарным способом. Они получались холодными, элементы невозможно было подогнать для стыковки, качественный инструмент отсутствовал полностью.

Фахверк – технология или архитектурный стиль?

Фахверковая технология деревянных домов под ключ называется немецкой, шведской, французской в различных источниках. Идея заполнения пустот между элементами надежного силового каркаса, для строительства которого достаточно 5 – 3 деревьев, бюджетными материалами, не обладающими прочностью, жесткостью, приходила в голову большинства жителей европейских стран, начиная с XXII века.

Поэтому, изначально фахверк был технологией строительства, позже архитекторы, дизайнеры взяли на вооружение декоративные фасады с выступающими сквозь облицовку стойками, балками, связями. Основными отличиями от каркасной технологии в данном случае являются:

• более надежные схемы соединения элементов силового каркаса – врубка сложными замками вместо стандартного крепления уголками, «в полдерева»

• вариабельность фасадов – заполнители проемов между брусом могут при необходимости меняться ежегодно
• оригинальная архитектура, экстерьеры фасадов – это единственная технология, обеспечивающая полное остекление нижнего этажа, в интерьеры которого органично вплетается окружающий ландшафт

Даже финская технология деревянного дома под ключ проигрывает фахверку в бюджете строительства на этапе сметы. Однако, в настоящее время сложно найти специалистов, знакомых со сложными схемами сопряжений элементов силовых конструкций этого типа. Это сводит на нет экономию бюджета на предыдущем этапе.