Остекление балконов и лоджий

Для удобства эксплуатации выносных конструкций современных квартир используется обычное либо безрамное остекление балконов и лоджий профилем из ПВХ, алюминия, деревянными блоками. Это позволяет защитить силовые конструкции, внутренние облицовки от влаги, выветривания. В силу конструкционных особенностей теплое остекление эффективно лишь для лоджий. Оптимальным вариантом для балкона являются сдвижные алюминиевые рамы в сочетании с отделкой внутренних стен, парапета.

Видео: Остекление лоджии и балкона. Конфигурация рамы. Ремонт, утепление и отделка балконов и лоджий

Мифы теплого остекления балкона

Чтобы получить максимальный эффект при обустройстве выносных конструкций с минимальным бюджетом ремонта, необходимо владеть основной терминологией, знать конструкцию балкона, лоджии:

• опирающаяся на боковые стенки плита является лоджией
• консольно закрепленная в наружной стене плита без боковых опор относится к балконам
• лоджия может примыкать одним либо двумя торцами к соседней лоджии, теплой или холодной стене здания
• балконы в некоторых проектах типовых многоэтажек примыкают исключительно друг к другу

Поэтому на остекление балконов и лоджий цены будут гарантированно неодинаковыми. В первом случае потребуются три блока, во втором варианте достаточно одного блока над парапетом.

Видео: Какое остекление балконов и лоджий выбрать?

Обходится остекление балконов и лоджий недорого лишь при выборе алюминиевых профилей с одинарным стеклом, однокамерным стеклопакетом. Профиль ПВХ дороже, сдвижные рамы так же увеличивают бюджет ремонта.

Теплопотери сквозь балконную плиту, открытую со всех сторон, максимальны. Для их снижения потребуется большое количество теплоизолятора на нижней, верхней плите, внутренней поверхности парапета. Таким образом, заказчик получит минимальную полезную площадь по цене подержанного авто, что экономически нецелесообразно для размещения внутри получившегося помещения десятка кашпо с цветами или одного удобного кресла-качалки.

Лоджии качественно утепляются с гораздо меньшими затратами, рабочая площадь получается больше. Помещение пожжет присоединяться к комнате либо использоваться в качестве полноценного рабочего кабинета, зимнего сада.

При общении с профессиональными строителями заказчик должен использовать правильную терминологию:

• эркерами являются лоджии либо балконы, выступающие за контуры основного здания, не имеющие опирания в нижней части (нависающие плиты перекрытия)
• если балкон первого этажа покоится на основании дома, эта конструкция носит название ризолит
• не выступающая за капитальную стену лоджия эркером не является, несмотря на сложную конфигурацию стен
• у любой из указанных конструкций отсутствует понятие «ширина», вместо нее используется термин «глубина», указывающий расстояние от парапета до плоскости капитальной стены здания, в которой изготовлен дверной проем

При выборе компании, занимающейся остеклением указанных выносных конструкций, прозвучавшее предложение теплого остекления вашего балкона автоматически является признаком некомпетентности ее сотрудников. Несмотря на низкие расценки в прайсе от ее услуг лучше отказаться.

Способы остекления лоджий

Монтаж светопрозрачных конструкций на лоджии классифицируется по признакам:

• ПВХ – достаточно тяжелые оконные блоки, значительно нагружающие парапет, годятся для теплого остекления
• алюминиевый профиль – минимальные конструкционные нагрузки, пригодные лишь для холодного остекления
• форма – прямые блоки над парапетами лоджий, Г-образные, П-образные блоки для балконов, сложная конфигурация для элитных проектов

Выбор материала профиля оконных блоков целиком зависит от бюджета заказчика:

• если существующий парапет из тонкого уголка планируется оставить, его прочностные характеристики не позволят эксплуатировать оконные блоки ПВХ с высокоточной фурнитурой, расположенной внутри них, перекос в 3 мм при интенсивных ветровых нагрузках приведет к заклиниванию замка
• легкие рамы из алюминия сдвижного типа сэкономят рабочее пространство, минимально нагрузят парапет
• при замене эксплуатируемой ограждающей конструкции прочным парапетом на балконе рекомендуется выбрать перегородочные пеноблоки либо газобетонные блоки, обладающие легким весом
• для лоджии может использоваться более тяжелый облицовочный кирпич, позволяющий обойтись без последующего декорирования наружной поверхности парапета
• при выборе выносной конструкции стенка парапета выкладывается строго вертикально, кронштейны из уголка, выступающие наружу, фиксируются саморезами в кладку

Основными нюансами качественного крепления оконных блоков при различных схемах остекления выносных конструкций жилища являются:

• при использовании эксплуатируемого либо вновь изготовленного парапета нижняя часть оконного блока надежно фиксируется к его верхней плоскости
• верхняя часть при этом расположена по самому краю верхней балконной плиты, имеющему недостаточную прочность для анкеров
• поэтому плоскость остекления смещается внутрь, анкеры фиксируются вертикально, рама не может вывалиться от интенсивных ветровых нагрузок
• при выносном остеклении вертикальная плоскость оконного блока находится дальше края плиты по умолчанию
• нижняя часть крепится продольной площадке, лежащей на кронштейнах
• высота оконного блока делается на 10 – 7 см меньше расстояния между парапетом, верхней плитой
• к его верхней плоскости крепится лист оцинковки, выходящий наружу на 25 – 15 см (козырек), заступающий внутрь балконной плиты на 60 – 40 см

• после проверки вертикали элементов оконного блока этот лист фиксируется к верхней плите перекрытия на расстоянии 30 – 20 см от внутренней поверхности рам
• конструкция приобретает необходимую жесткость, имеет одну степень свободы за счет гибкости оцинкованного листа

Ветровые нагрузки не могут опрокинуть оконный блок наружу/внутрь, пластина имеет уклон, обеспечивающий сток дождевой воды, является защитным козырьком. Снаружи лоджия своими руками облицовывается сайдингом или профлистом до установки оконного блока после монтажа/укрепления парапета. В противном случае придется излишне вывешиваться над парапетом, элементы одежды, ручной инструмент, находящийся в карманах, могут повредить окрашенную поверхность оконного профиля.

Для сокращения бюджета ремонта, увеличения конфиденциальности личного пространства боковые стенки балкона часто делают непрозрачными. Несмотря на внешнюю схожесть глухой боковой рамы на лоджию с обшивкой каркаса элементами сайдинга, профлиста, эти две технологии отличаются. Монтаж наружной облицовки на внутренний каркас из оцинкованного профиля или уголка обходится дешевле, непрозрачной плиты ПВХ в створке рамы – втрое дороже. В первом случае наружная уборка невозможна, во втором варианте створка может открываться для периодического мытья.

Весь процесс остекления (независимо, балкон или лоджия обустраивается заказчиком) с использованием наиболее рациональной схемы состоит из этапов:

• определение конструкции – либо теплая лоджия для круглогодичной эксплуатации, либо красивая отделка балкона с холодным остеклением
• подготовка – демонтаж ограждающей конструкции, строительство парапета или укрепление эксплуатируемого ограждения
• наружное декорирование – облицовка наружной плоскости парапета, изготовление глухих боковых стенок при необходимости (только для балконов)
• монтаж оконного блока – сдвижные либо поворотно-откидные рамы ПВХ, только сдвижные створки из алюминия, выносные конструкции для увеличения рабочей площади
• внутренняя отделка – монтаж теплоизолятора, разводка электрики, частичная или декоративная облицовка

Эксклюзивным вариантом является присоединение лоджии, монтаж теплого пола или регистров отопления. Присоединение балкона обеспечит увеличение теплопотерь в доме, увеличение бюджета ремонта, как минимум, впятеро. Поэтому технология считается экономически неэффективной.

Технология теплого, холодного остекления

Каждый владелец согласится, что тратить деньги на монтаж любых светопрозрачных конструкций с ресурсом меньше 25 лет, глупо, дорого. Поэтому для установки холодных алюминиевых рам необходимо выполнить действия:

• ревизия эксплуатируемого ограждения – в 80% случаев присутствуют две точки крепления перил с каждой стороны, плита частично разрушается от влаги, выветривания, ширина парапета не превышает 3 см, его плоскость вынесена к краю плиты
• укрепление – прочность имеющейся конструкции способна выдержать вес наружной облицовки, поэтому ее оставляют, усиливая вертикальную арматуру брусом (хомуты или стягивание мягкой проволокой), для опирания оконного блока изготавливается каркас из бруса, немного смещенный внутрь балкона

• монтаж блока – рамы крепятся со всех сторон (шаг анкера 0,6 м) к изготовленному силовому каркасу
• герметизация конструкции – узлы примыкания к плитам, стенам запениваются (обрезка излишков только после высыхания), защищаются доборными элементами (планки, уголки, отливы, козырьки)

При выносе рам наружу на кронштейнах верхний узел крепится не прямыми анкерами, а через оцинкованный лист. Стеклопакеты на лоджию внутри теплого ПВХ профиля имеют втрое больший вес, чем алюминиевые светопрозрачные конструкции. Смонтировать их на эксплуатируемые перила, усиленный каркас из бруса не получится. Оптимальным способом является полный демонтаж существующего ограждения, кладка нового парапета из легкого бетона. Пеноблоки дешевле, газобетон обладает максимальным ресурсом, гораздо прочнее. Керамический, клинкерный кирпич сократят расходы на наружную отделку, однако, потребуют более высокой квалификации специалиста, изготавливающего кладку. Жалюзи на лоджию добавляют нагрузку на парапет незначительно, позволяют качественно регулировать световой поток.

Остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем фото которых приведены ниже, произведено фрамугами нескольких схем отворения. При выборе типа открывания рам следует помнить:

• распашная, откидная створка при отворении стремится за счет собственного веса вытолкнуть парапет наружу, верхнюю часть блока внутрь комнаты
• при резком порыве ветра усилия повышаются многократно
• нормами СНиП допускается исключительно внутреннее открывание фрамуги, что резко сокращает рабочее пространство, и без того, маленького помещения
• распашные створки избавляют от вышеуказанных неудобств, оптимально подходят для выносных конструкций

На фото отделки балконов и лоджий показаны оригинальные интерьеры получившихся помещений. В 70% случаев используется вагонка, панели ПВХ, МДФ. В остальных случаях применяется оштукатуривание по слою утеплителя (только для лоджий), системы ГКЛ с последующим окрашиванием.

Остекление балконов и лоджий фото которых находится ниже, производилось с дополнительной обработкой заводских узлов. Например, перед установкой блока специалисты советуют перевернуть конструкцию, снять подставочный профиль, заполнить его стык монтажной пеной, после чего, установить обратно. Это избавит от гарантированного мостика холода в месте примыкания пластика к пластику. Аналогичным образом заполняются стыки между отдельными рамами блока перед непосредственной установкой на место эксплуатации. Анкера должны проходить парапет на расстояние:

• кирпичную кладку пустотелым камнем – ряд + 1/3 высоты следующего кирпича
• пеноблок – минимум 0,3 м

На остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем цены автоматически включают фиксацию конструкции саморезами через каждые 60 см по периметру. Метизы входят в брус на 2/3 его толщины.

Дизайн балконов и лоджий фото которых расположены на этой странице, сохраняется весь эксплуатационный период за счет соблюдения технологических щелей при монтаже блока:

• в пределах 2 см снизу – регулировка горизонтального уровня допускается только полимерными клиньями, использовать камень, древесину запрещено
• в пределах 3 см по бокам – в отсутствие вертикали боковых стен это расстояние берется в самом узком месте

Видео: Выбираем отлив для пластиковых окон из ПВХ-профиля. Остекление балконов и лоджий, дизайн и ремонт

Верхнюю часть блока допускается фиксировать анкерными пластинами, подвесы от систем ГКЛ допускаются только при регулировке вертикали, горизонтали, снимаются после окончательного крепления. Пластиковые нащельники придают конструкции завершенный вид, обеспечивают защиту монтажной пены от влаги.

Отделка балконов и лоджий под ключ помимо эстетичного внешнего вида должна обеспечивать максимально комфортную эксплуатацию помещения. Для этого специалисты рекомендуют использовать правило «трех створок»:

• длина прямых участков, закрываемых светопрозрачными конструкциями, делится на число, кратное 3 в пределах 80 – 60 см (например, для 2 м пространства получаются три створки по 66,6 см)
• две боковые створки делаются глухими, средняя поворотно-откидной
• при необходимости пользователь может дотянуться снаружи до каждого стеклопакета при влажной уборке

Ремонт балконов и лоджий под ключ позволяет провести в эти помещения электропроводку, смонтировать электрический теплый пол.

Теплоизоляция силового каркаса

На теплые балконы и лоджии под ключ цены автоматически включают в себя теплоизоляцию несущих конструкций. Рекомендуемая последовательность утепления имеет вид:

• теплоизоляция нижней плиты – стяжка самовыравнивающейся смесью по слою утеплителя с последующей облицовкой кафелем (только для лоджий), укладка базальтовой ваты между деревянными лагами с обшивкой ламинатом, ОСБ, ДСП, декингом, паркетной доской
• монтаж каменной ваты на парапет, стены – производится после установки подоконников
• утепление верхней плиты – обшивка потолка брусом, монтаж базальтовой ваты в ячейки каркаса, облицовка панелями, вагонкой

Заказывая балконы и лоджии под ключ, владелец часто не учитывает наличие ступеньки на входе в лоджию. При выборе кафельного пола толщина облицовки вместе со слоем каменной ваты не позволяет сровнять уровень чистового пола с порогом, обеспечивая неудобное перешагивание.

Видео: Максимус окна - ремонт лоджии от и до ( остекление, утепление и отделка лоджии )

Теплый пол по деревянным лагам можно приподнять на любой уровень с минимальными затратами. Лаги фиксируются к нижней плите стандартными анкерами, обеспечивающими стабильность геометрии элементов при возможном усыхании. Для этого шаг крепления не должен превышать 40 см. При выборе сечения верхнего ряда бруса достаточно учесть толщину облицовки, чернового пола, чтобы выровнять пол по высоте входной ступени.

Полы на деревянных лагах будут иметь максимальный ресурс при соблюдении технологии монтажа:

• выравнивание лаг, верхнего бруса производится пластиковыми клиньями, которые после фиксации бруса к плите заливаются монтажной пеной
• заполнение пространства между брусом утеплителем должно происходить без уплотнения каменной ваты
• базальтовый утеплитель не горит, в отличие от экструдированного пенополистирола, отсутствует усадка, раскрашивание

Алюминиевое остекление балконов и лоджий является бюджетным вариантом ремонта. Металлический профиль практически не скрадывает внутреннего пространства створок в отличие от более широкого пластика.

Финишная отделка внутренних стен

Алюминиевые балконы и лоджии в 90% случаях являются холодными помещениями сезонной эксплуатации. Для обеспечения минимальных теплопотерь при сплошном остеклении используется теплый алюминиевый профиль, внутри которого установлен термомост.

Финишная отделка заключается в установке панелей, вагонки, блок-хауса, прочих облицовок на смонтированный ранее каркас. Перед обшивкой плоскостей проверяется работоспособность электропроводки. В местах крепления розеток, выключателей, аксессуаров под облицовкой монтируется дополнительный брус для вкручивания саморезов. Сопряжения плоскостей дополнительно декорируются плинтусами, пенополистирольными галтелями, ПВХ уголками.

Остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем, как и конструкциями ПВХ следует доверять профессионалам. При самостоятельном выполнении работ часто присутствуют ошибки, основными из которых являются:

• смещение теплового контура здания – у нижних, верхних соседей начнут запотевать окна
• недостаточная герметичность – высокие теплопотери, зря потраченные деньги
• снижение ресурса – через несколько лет эксплуатации потребуется замена

Профессионалы укладывают регулировочные клинья исключительно под вертикальные импосты (стойки оконных блоков), используют профессиональную монтажную пену, которая стоит дороже, обладает меньшим выходом продукта. Щели заполняются за несколько заходов, что обеспечивает одинаковую структуру по всей толщине ограждающих конструкций.